房产证没下来可以做延期吗

法律分析：
（1）因开发商原因未按时办理房产证，要先查看购房合同里关于产权登记的约定。若开发商违约，购房者有权要求其承担违约责任，像支付违约金。至于能否延期办理，需和开发商协商，协商一致后可签订补充协议，明确延期办理时间和相关责任。
（2）若是购房者自身原因，比如未及时提供必要材料，就应尽快补齐，通常不存在延期问题。
（3）因政策变化、不可抗力等客观原因无法按时办理的，可根据实际情况与相关部门或开发商沟通协商延期办理，同时留存好相关证明材料，以防纠纷。

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（一）因开发商原因：查看购房合同产权登记约定，若开发商违约，要求其担责如支付违约金，和开发商协商能否延期，协商一致签补充协议明确时间与责任。
（二）因购房者自身原因：尽快补齐未及时提供的必要材料，通常不涉及延期问题。
（三）因客观原因：如政策变化、不可抗力等，和相关部门或开发商沟通协商延期，留存好相关证明材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若因开发商原因致房产证未按时办理，先看购房合同中产权登记约定。若开发商违约，购房者可要求其担责，如付违约金。能否延期与开发商协商，协商一致可签补充协议明确时间和责任。
2.若因购房者自身未及时提供材料，应尽快补齐，通常无延期问题。
3.若因政策变化、不可抗力等客观因素，可和相关部门或开发商沟通协商延期，留存证明材料应对纠纷。
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结论：
房产证没下来能否延期要分情况，开发商原因违约需协商，购房者自身原因应补齐材料，客观原因则与相关方沟通并留存证明协商延期。
法律解析：
依据《民法典》规定，合同双方应按约定履行义务。若因开发商原因未按时办理房产证且构成违约，购房者有权要求其承担违约责任。这种情况下能否延期办理需和开发商协商，协商一致后可签订补充协议明确相关事宜。若因购房者自身未及时提供必要材料，应尽快补齐，通常不存在延期问题。而因政策变化、不可抗力等客观原因无法按时办理的，可根据实际情况与相关部门或开发商沟通协商延期，并留存好证明材料，以备可能的纠纷。如果您在房产证办理过程中遇到类似复杂问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。
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房产证没下来能否延期需分情况处理。若因开发商原因未按时办理，要先查看购房合同中产权登记的约定，若开发商违约，购房者可要求其担责，如支付违约金，能否延期要和开发商协商，协商一致后签订补充协议明确延期时间与责任。

解决措施与建议如下：
1.开发商原因：购房者要仔细研究合同，积极与开发商沟通，必要时通过法律途径维权。
2.购房者自身原因：需尽快补齐必要材料，避免影响房产证办理。
3.客观原因：如政策变化、不可抗力等，要及时与相关部门或开发商沟通协商延期，留存好相关证明材料，以备可能出现的纠纷。